عملیات تخریب ساختمان
عملیات تخریب از طبقات بالاتر شروع میشود. ابتدا کلیه انشعابات آب، برق، گاز، تلفن و انشعاب های مشترک با واحد های مجاور قطع میگردند. سپس اقدام به خروج درب و پنجره ها و سیم های برق میشود. سپس آهن آلات برش و جدا خواهند شد تا جایی که تنها ستون ها باقی بماند.
یکی از مهم ترین نکاتی که باید مورد توجه باشد، قطع ارتباط بنا با ساختمان های کناری میباشد. اگر سازه بتنی باشد، بایستی اتصال فونداسیون و سازه از ساختمان های مجاور قطع گردد تا فشاری از بناهای مجاور بر روی ساختمان نباشد.
تفکیک نخاله ها و فلزات
در این مرحله نخاله های ساختمانی از فلزات جدا میگردند، سپس بارگیری شده و در محل های مجاز شهرداری تخلیه خواهند شد. فلزاتی مثل تیرآهن، میل گرد، نبشی، درب و پنجره ها نیز به صورت جداگانه دسته بندی خواهند شد.
ساختمان سازی یا بازسازی ساختمان
خاکبرداری
خاکبرداری از مراحل اولیه ساختمان سازی است که برای آماده نمودن محل پی اجرا میگردد. این آیتم از مراحل حساس و فنی ساختمان سازی میباشد که توسط شرکت پیمانکاری آسا به صورت استاندارد اجرا میشود.
کلیه مراحل عملیات خاکبرداری در تهران و کرج بایستی تحت نظر افراد متخصص و در یک فضای کاملا ایمن انجام پذیرد. رعایت اصول و قواعد خاکبرداری باعث میشود که تمامی مراحل اجرا و ساخت و ساز در سلامت کامل انجام گیرد.
نقشه برداری و تحقیقات ژئوتکنیک
اولین اقدام برای خاکبرداری، به این دلیل که برخی از ساختمان ها شیب مشخصی ندارند نقشه برداری است. در تحقیقات ژئوتکنیک، نیز عمق خاک و تقویت زمین برای حصول اطمینان از بنیاد ساختمان تعیین میگردد.
نصب نشانه های استاندارد
علائم و ستون هایی به صورت موقت برای معیار اندازه گیری های انجام شده در محل خاکبرداری نصب میگردند. این علایم هم به صورت موازی و هم عمودی برای تعیین محل دقیق پایه ها قرار میگیرند.